Nieuw stedelijk wonen op toplocatie in Rotterdam

The Modernist is een mixed-use nieuwbouwproject op een toplocatie in de Rotterdamse binnenstad. 166 duurzame appartementen in de Noordtoren maken deel uit van de portefeuille van NLV, waarvan tweederde in het middenhuursegment. De vrije sector appartementen beschikken over een loggia. Voor de 53 middenhuur appartementen zonder eigen buitenruimte is op de begane grond een gemeenschappelijke buitenruimte ingericht. Dankzij het aandeel betaalbare huur draagt het project bij aan een inclusieve stad, met ruimte voor een breed scala aan bewoners.

Wonen op een knooppunt van dynamiek en bereikbaarheid

The Modernist ligt in het centrum van Rotterdam, op steenworp afstand van het centraal station. De woningen in de Noordtoren combineren de rust van een eigen plek met de levendigheid van de stad. De architectuur is eigentijds en de appartementen zijn slim ingedeeld, passend bij een stedelijke levensstijl. Dankzij het hoge aandeel middenhuur levert het project een directe bijdrage aan de beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen in de binnenstad.

Duurzaam, comfortabel en toekomstgericht

Alle woningen zijn aangesloten op stadswarmte en koeling via een hybride WKO-systeem. De installaties voldoen ruim aan de BENG-normen en het project kwalificeert als Paris Proof. Met goed thermisch comfort en een GPR-score van gemiddeld 8.0 is The Modernist ontworpen voor een toekomst waarin duurzaamheid de norm is.